荷兰买房投资移民{移民荷兰，最具性价比的“经济适用移民国”}

一、荷兰移民优势和福利详细介绍

　　荷兰项目优势

　　●畅游欧洲：移民荷兰，可免签证来往26个欧洲申根国;

　　●办理时间短：最快8个月可拿到签证前往荷兰;

　　●申请门槛低：不要求解释资金来源，不要求语言，不要求资产额度，有150万人民币左右可动用的资金即可;

　　●一步到位获5年居留卡：持有5年合法居留许可，是申请欧洲国家永居的必备条件之一;

　　●荷兰永居无居住要求：获得永居后可自由计划在欧洲和中国的停留时间;

　　●成功率高：无拒签案例，市场份额80%以上;

　　●优质教育：荷兰拥有12所世界200强大学，数量位列欧洲第一：子女登陆后即享中小学免费义务教育;

　　●优厚福利：持居留权期间，可享受除选举权、被选举权、失业金、救济金、购房零首付及政府补贴的廉价房以外的福利待遇。获得永居或入籍，即可享受荷兰公民全部同等福利待遇;

　　●荷兰公司无严格经营要求：不要求雇佣员工，不要求规模、营业额、经营利润，完全自由、宽松。

　　荷兰优质福利

　　教育

　　荷兰是国际上对教育高额投入的国家，政府对包含移民子女在内的所有孩子的教育提供大额现金及交通补贴。荷兰政府实行免费教育，对教育的总投入达国民预算的20%左右。

　　在荷兰，子女如果是18岁前(申请时需17岁)随父母移民荷兰，小学阶段全部是免费教育。同时，荷兰政府对包含移民孩子在内的每个孩子的现金补贴为每月50-120欧元，此外，每年还有二百多欧元的额外补贴用于子女的课外兴趣学习。

　　同时，荷兰政府还为移民家庭的子女在荷兰接受高等教育时提供每年高达6000欧元的高额补贴(包含公共交通补贴，持学生证可以在荷兰免费乘坐除飞机和出租车以外的其他所有公共交通工具)，这个补贴一直到27岁。

　　医疗

　　荷兰实行全民医疗卫生保健，产妇在产前、产后和孩子出生后的护理全部免费。产后还有7天，每天5个小时的家政援助。每隔4个月，社会保险银行都“不动声色”地给个人账户打入665欧元，下面标注是“儿童福利补贴”，直到子女18岁。

　　目前荷兰最低选择的医疗保险为77欧元/月，小孩是可以随父母的保险不需要另外缴纳的。在荷兰购买的医疗保险属于全球性的医疗保险，在中国国内发生的医疗费用都可以拿到荷兰报销。

　　住房

二、新移民如何在荷兰买房子?

　　如果是以现金一次付款方式买房，那在抵达荷兰后的2-3个月领取了ID卡后就可以购买住房，如果是要采用银行贷款，则需在6-8个月后您的全部手续办完(拿到个人税号、个人30%减税获批)再联系购买，我们都建议客户使用后一方式，因为客户可以从银行贷款15-40万欧元左右，30年按揭，年息在4.5-5%之间，并且每个月可以得到200-250欧元左右的政府退税，如果是一次性付款，则没有退税，因为荷兰税务局会认为您比较富裕，不需要政府的退税补贴

　　荷兰房屋贷款，本国人是零首付，外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民，具体还要根据房屋的状况和银行去谈)，房屋交易成本占大约10%。

　　假期

　　每年会有一笔款项打入个人账户，这笔钱是旅游费用，大概的费用是9欧元-4000欧元不等。

　　荷兰有世界上最吸引人的休假制度，只要是全职雇员，每年都可享受至少24个工作日的带薪假期，有些公司的假期甚至长达27—28天。此外，弹性工作制还为员工提供了更多的选择。

　　除了带薪年假，不少企业还给员工一些非常人性化的额外假期。比如：结婚2天，结婚纪念日1天，妻子生产4天(给丈夫)，配偶或近亲去世4天，搬家2天(12个月内可申请一次)，领养小孩1—5天，从国外领养小孩1—31天等。

　　退税

　　按照荷兰法律和税制，所有在荷兰工作或有收入的人有依法报税和缴税的义务，但同时也有享受退税的权利，这种退税是全方位的，购买房产物业有高额退税，租房居住有30%退税，购买医疗保险有45%退税，配偶没有工作有退税，甚至公司之间的每一单购买行为，也有19%的退税。这种退税福利，可以根据自己的要求，在每年或每个月领取，自移民抵达之日起就可以享受，和是否永久居留或入籍没有关系。

　　30%的减税

　　这是唯独荷兰高技术移民才能享受的一种福利，荷兰本国公民也享受不到，获得30%的减税福利后，每月的工资税可以免征30%，但相应的福利和退税却不受任何影响。

　　失业

　　在前5年里，新移民只要保障每月按时缴纳工资税即可，每月工资税里10%是个人所得税，其余90%是移民缴纳的养老保险、福利、失业保险等，在五年后规划入籍或申请长期居留后如果移民暂停工作(公司解散或被解雇)，则可以马上享受原工资的90%-60%不等的失业金，为期数年(根据报税时间来计算)，最多可以领取3年，之后为救济金，最低可收取8000欧元/年。

三、荷兰移民签证申请条件

1、申请人需要具备合法经济来源，固定资产能够满足荷兰移民签证项目的基本指标；

2、申请人需年满18周岁以上，55周岁以下，身体健全，无传染疾病；

3、申请人需要填写详细信息，且自愿移民荷兰；

4、申请人需要有合法海外身份，无违法犯罪记录，以及荷兰海关的拒签记录；

5、申请人需要提前满足移民项目的其它条件，如投资移民满足固定资产投资，或结婚移民需要和一位荷兰公民或永久居住民结为合法夫妻等等。