荷兰移民签证官网（移民荷兰的必备生活常识）

一、新移民如何在荷兰买房子?

　　如果是以现金一次付款方式买房，那在抵达荷兰后的2-3个月领取了ID卡后就可以购买住房，如果是要采用银行贷款，则需在6-8个月后您的全部手续办完(拿到个人税号、个人30%减税获批)再联系购买，我们都建议客户使用后一方式，因为客户可以从银行贷款15-40万欧元左右，30年按揭，年息在4.5-5%之间，并且每个月可以得到200-250欧元左右的政府退税，如果是一次性付款，则没有退税，因为荷兰税务局会认为您比较富裕，不需要政府的退税补贴

　　荷兰房屋贷款，本国人是零首付，外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民，具体还要根据房屋的状况和银行去谈)，房屋交易成本占大约10%。

　　假期

　　每年会有一笔款项打入个人账户，这笔钱是旅游费用，大概的费用是9欧元-4000欧元不等。

　　荷兰有世界上最吸引人的休假制度，只要是全职雇员，每年都可享受至少24个工作日的带薪假期，有些公司的假期甚至长达27—28天。此外，弹性工作制还为员工提供了更多的选择。

　　除了带薪年假，不少企业还给员工一些非常人性化的额外假期。比如：结婚2天，结婚纪念日1天，妻子生产4天(给丈夫)，配偶或近亲去世4天，搬家2天(12个月内可申请一次)，领养小孩1—5天，从国外领养小孩1—31天等。

　　退税

　　按照荷兰法律和税制，所有在荷兰工作或有收入的人有依法报税和缴税的义务，但同时也有享受退税的权利，这种退税是全方位的，购买房产物业有高额退税，租房居住有30%退税，购买医疗保险有45%退税，配偶没有工作有退税，甚至公司之间的每一单购买行为，也有19%的退税。这种退税福利，可以根据自己的要求，在每年或每个月领取，自移民抵达之日起就可以享受，和是否永久居留或入籍没有关系。

　　30%的减税

　　这是唯独荷兰高技术移民才能享受的一种福利，荷兰本国公民也享受不到，获得30%的减税福利后，每月的工资税可以免征30%，但相应的福利和退税却不受任何影响。

　　失业

　　在前5年里，新移民只要保障每月按时缴纳工资税即可，每月工资税里10%是个人所得税，其余90%是移民缴纳的养老保险、福利、失业保险等，在五年后规划入籍或申请长期居留后如果移民暂停工作(公司解散或被解雇)，则可以马上享受原工资的90%-60%不等的失业金，为期数年(根据报税时间来计算)，最多可以领取3年，之后为救济金，最低可收取8000欧元/年。

二、荷兰移民前须知的社会风俗

　　规划——细节到每一棵树

　　首先，荷兰本土的面积和海南岛相当，如此小的一个国家怎样才能为近1700万居民提供居所，为100多万家企业提供工作场所，同时又拥有世界第一的观赏花卉种植面积?秘密就在于有效规划。

　　在规划方面，如果荷兰人认第二，无人敢称第一，荷兰的规划方案会细节到每一刻树。世界各地的规划人员和建筑师们都慕名而来，在荷兰学习高人口密度地区的创新性城市规划方案。为营造舒适的居住环境，荷兰人在规划时十分注重实用和效率，这便是其创新性解决方案的特点。

　　水利——将考验化为福祉

　　荷兰的另一大特色是其与水长期的博弈。荷兰人认为，水既是他们面临的考验，也是他们拥有的福祉。作为低地国家，为了让美好的家园远离洪灾，荷兰人从中世纪便开始修筑堤坝。如今，长达2400多公里的堤坝和其它防洪设施让他们不再担心水患。多年来，荷兰人在水利方面积累了丰富的经验。

　　另一方面，与海为邻让荷兰人得以在全世界各地从事贸易活动。16世纪末期到17世纪中叶，荷兰是世界上最有影响力和最富有的国家，如今荷兰依然是世界上最重要的贸易国之一。

　　荷兰鹿特丹不仅有港欧洲的港口、世界第三大港口——鹿特丹港，同时也是亚欧大陆桥和中欧班列的起始站，是欧洲贸易的桥头堡。史基浦机场作为欧洲重要的商业枢纽之一，在过去几十年来赢得了100多项国际荣誉。

　　福利——使每个人都能平等地生活

　　荷兰为拥有高标准的生活而感到自豪!荷兰人在维持生计，负担住房、教育和享受文化活动上的花费比大多数西欧国家都要低，但是质量和数量却都要多。荷兰社会体系的主要方针是使每个人都能平等地生活于社会中，关于荷兰福利的政策，最为人熟知当属养老制度和独具特色的《回归法》。荷兰目前拥有最为成熟的养老制度，在全球养老指数排名中一直名列前茅，仅单买可与之媲美。而《回归法》则人性化的允许移民在晚年回归原国籍第养老时，带走荷兰的养老等相关福利，并给予搬家补助等。

　　多元——包容、有序的社会

　　荷兰以其对持有不同信念或信仰人士的宽容态度闻名于世。荷兰政府明确倾向于一个多元文化的社会，在这里每个人都能自由进行他们自己的宗教活动，说他们自己的语言和保留他们自己的文化，所有人的机会均等。

　　公平地讲，荷兰是一个极具包容性、运行顺畅、政治优先的社会。在过去几十年里，荷兰已经成为一个多元文化的社会，来自不同地区的人们在这里共同生活。

　　文化——影响世界的创造力

　　荷兰的艺术和文化遗产在世界艺术也是留下了不可磨灭的印记。勃朗、维梅尔和梵高等荷兰画家仍影响着当今的世人。

　　现代荷兰画家和雕塑家仍忠实的沿袭着传统，成就了很多富有创造力的当代设计师、艺术家。不仅有周游全世界的大黄鸭。各种形式的艺术正在这个拥有着宏大博物馆和各种古典和创新的音乐和剧院的国家竞相绽放。

　　荷兰如此小的面积，却拥有约1000座博物馆，这让荷兰成为世界上博物馆密度的地方。最为的有阿姆斯特丹的荷兰国立博物馆、梵高博物馆;鹿特丹的尼根博物馆、以及海牙的莫瑞泰斯皇家美术馆等，收藏着众多杰出的现当代艺术品。每年在荷兰都会举行重大的国际艺术节。

　　体育——不只是“无冕”

　　荷兰为人熟知便是有着“无冕”支撑的国家足球队，荷兰足协拥有上百万会员，是国家的体育运动组织。许多职业球队都是欧洲乃至世界的俱乐部。

　　除此之外，荷兰在许多项目上都拥有在欧洲乃至世界夺冠的实力。荷兰男子和女子曲棍球队已经赢得了多块奥运会金牌和多项世界荣誉。田径项目以及冬季项目也是荷兰的强势项目，拥有多个世界冠军及世界纪录。

三、荷兰移民签证申请条件

1、申请人需要具备合法经济来源，固定资产能够满足荷兰移民签证项目的基本指标；

2、申请人需年满18周岁以上，55周岁以下，身体健全，无传染疾病；

3、申请人需要填写详细信息，且自愿移民荷兰；

4、申请人需要有合法海外身份，无违法犯罪记录，以及荷兰海关的拒签记录；

5、申请人需要提前满足移民项目的其它条件，如投资移民满足固定资产投资，或结婚移民需要和一位荷兰公民或永久居住民结为合法夫妻等等。